2008〜2018年築, 専有面積70.42㎡〜90.42㎡の平均販売価格
神奈川県
88.4万円/㎡
前年比+17.8%
藤沢市
74.3万円/㎡
前年比+14.5%
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
神奈川県藤沢市鵠沼橘二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分
2013年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 80.42㎡の場合
相場
7,378万円
91.7万円/㎡
5,343
6,700
8,056
9,413
AI査定結果
推定相場価格
7,378万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,700万円〜8,056万円
83.3万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
8,380万円（104.2万円/㎡）/ 4階 / 80.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 8,380万円 | 104.2万円 | 4階 | 80.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 6,199万円 | 80.5万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,380万円 | 82.9万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,280万円 | 81.6万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 7,380万円 | 104.8万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 7,480万円 | 106.2万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/12 | 5,780万円 | 82.1万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/06/03 | 5,880万円 | 81.6万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 8,380万円 | 104.2万円 | 80.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/08 | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 8,980万円 | 111.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/15 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/14 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,480万円 | 97.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 8,480万円 | 111.9万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.8%上昇、藤沢市では14.5%上昇しています。
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